Kwart eeuw inzet voor huurders 

24 november 2017

 

H'VELD-G'DAM Gevraagd en ongevraagd brengt de huurdersraad advies uit aan verhuurder Omnivera GWZ.
Rien Stek is tien jaar voorzitter van de raad en dit jaar al een kwart eeuw lid.

 

En in die tijd is nogal veranderd, weet Stek (70) als geen ander. ,,Vroeger ging je naar een woningbouwvereniging, liep je binnen en kwam je op een lijst te staan. Nu is het toewijzingsbeleid vanuit de overheid streng vastgelegd op inkomen." Ook de invloed van de huurdersraad nam in de loop van de tijd flink toe. ,,Vroeger kreeg je de documenten te zien en dat was het dan. Nu is het zo dat je door advies te geven daadwerkelijk iets bereiken kunt voor de huurders. Want dat is waar wij altijd aan denken: het huurdersbelang."

Als voorbeeld noemt Stek het project van de Oranjebuurt van een aantal jaar geleden. ,,Als woningen gesloopt gaan worden, krijgen bewoners wel een vergoeding van een kleine 6000 euro mee, maar er speelt in zo'n situatie wel meer dan alleen geld", weet Stek. ,,Ze verhuizen niet uit eigen beweging. Daarom moet er een sociaal plan opgesteld worden."

Dat is na de invoering van de woning bij sloop of renovatie wettelijk verplicht. ,,In dit geval was dat voor ons ingrijpen nog niet gebeurt", aldus Stek. ,,Daar hebben we echt iets voor mensen kunnen betekenen." Betaalbaarheid van huurwoningen is een belangrijk speerpunt voor de raad. ,,Daarvoor is het van belang dat de gemeente haar grondprijzen aanpast", vindt Stek. ,,Aanvaardbare huurprijzen zijn bij nieuwbouw nu niet mogelijk als er grond van de gemeente moet worden gekocht."

De huurdersraad is er voor de huurders, maar komt vooral in actie bij structurele zaken. ,,Het is dus niet zo dat wij een lekke kraan repareren of iets dergelijks. Dat geldt ook voor klachten over buren of lawaai in de straat.

Wel kan iedereen met alle vragen bij ons terecht", aldus Stek. ,,Dan verwijzen wij ze naar de juiste instantie door. Als dit soort dingen structureel worden, gaan wij uiteraard in overleg met Omnivera GWZ."

Een ander voorbeeld is de veiligheid bij wooncomplexen. Vorige week nog organiseerde Omnivera met de politie een bijeenkomst over babbeltrucs en het voorkomen daarvan in de Wielinghof. De huurdersraad is daar wel bij aanwezig, maar alleen als toehoorder.

,,Waarom ik dit zelf zo leuk vind om te doen?", zegt Stek. ,,Je voelt een bepaalde betrokkenheid bij het onderwerp. En als je wat wil zeggen, moet je er ook wat voor doen." Die betrokkenheid mist hij soms bij politici. ,,De afgelopen jaren hebben we maar één keer een reactie gehad van een politieke partij. Het lijkt alsof ze het gevoel voor huurders missen."

De raad bestaat nu uit zes personen, maar extra hulp is altijd welkom. ,,Het moet je liggen en je moet bereid zijn er wat tijd in te steken. Maar als je invloed wilt hebben, moet je er ook wat voor doen en niet aan de zijlijn blijven staan. Graag zouden we nog enkele bestuursleden toevoegen, er kunnen makkelijk nog een paar mensen bij. Zeker ook van de jongere generatie. Bovendien krijg je begeleiding, onder andere door cursussen."