Huurverhoging?
Denk ook aan je huurtoeslag
Huurverhoging? Denk ook aan je huurtoeslag
Huren en geld
Heb
je een huurverhoging gehad en krijg je huurtoeslag? Dan
heeft je nieuwe huurprijs misschien gevolgen voor de hoogte
van je huurtoeslag.
Deze
tekst
komt van de website van de Woonbond
21 juli 2025
Huur
je een woning van een corporatie? Dan geeft je verhuurder de
jaarlijkse huurverhoging meestal door aan de
Belastingdienst. Als je verhuurder een particuliere
verhuurder is moet je altijd zelf de nieuwe huur doorgeven.Moet ik in
actie komen?
In Mijn
Toeslagen kun je zien of je
verhuurder de nieuwe huur heeft doorgegeven. Het is dus
verstandig dit te controleren. Mocht dit nodig zijn, kun je
in Mijn Toeslagen ook zelf je nieuwe huur doorgeven. Doe dit
het liefst binnen 4 weken (dus voor 1 augustus), omdat je
anders misschien te weinig huurtoeslag krijgt of (een deel)
moet terugbetalen.
Wat
gebeurt er na een wijziging?
Als er door jou of je verhuurder
een wijziging is doorgegeven, krijg je meestal binnen 5
weken een brief van de Belastingdienst. Als je te weinig
huurtoeslag hebt gekregen wordt het tegoed automatisch
uitgekeerd. Als je moet terugbetalen krijg je een brief.
Hoe werkt
huurtoeslag?
Bij huurtoeslag heb je te maken met
grenzen. Huur die boven een grens uitkomst moet je
gedeeltelijk of helemaal zelf betalen. De grenzen zijn
afhankelijk van leeftijd en gezinssamenstelling.
Een deel van de huur, de
“basishuur”, betaal je altijd zelf. Over het bedrag tussen de basishuur en de zogenoemde “kwaliteitskortingsgrens” krijg je 100% huurtoeslag. Voor het gedeelte van de huur boven de kwaliteitskortingsgrens zijn er nog twee grenzen. Deze grenzen bepalen of je 65% of 40% over dat deel van de huur terugkrijgt.
Meer
informatie over huurtoeslag
Wanneer
huurtoeslag?
Huurtoeslag moet je zelf aanvragen.
Om huurtoeslag te krijgen moet je aan een aantal voorwaarden
voldoen:
- je inkomen mag niet te hoog
zijn;
- je huur mag niet te hoog zijn;
- je huurt een zelfstandige
woonruimte;
- je vermogen mag niet te hoog
zijn.
De bedragen bij de voorwaarden
worden jaarlijks aangepast. Op de website van de Belastingdienst vind je een stappenplan voor het aanvragen van huurtoeslag. Je kunt ook een proefberekening maken om te kijken of je in aanmerking komt en welk bedrag je ongeveer zou krijgen.Voor hulp bij het aanvragen, kun je terecht bij een
toeslagenservicepunt bij jou in de buurt.